Immobilienmakler Starnberg für Villen, Zinshäuser und Erbfälle

Söcking, Percha oder direkt am Wasser

Starnberg ist mehr als die Promenade am Bahnhof. Oben in Söcking stehen Einfamilienhäuser aus mehreren Jahrzehnten, Percha liegt nah am Ostufer, und in Leutstetten an der Würm wirkt die Stadt fast wie ein Dorf. Dazwischen gibt es Villen mit eigenem Steg, die nur selten den Besitzer wechseln.

So genau wie die Ortsteile von Murnau kenne ich diese Lagen nicht. Deshalb bewerte ich hier nicht aus dem Gefühl heraus. Ich arbeite mit den Bodenrichtwerten aus BORIS Bayern, mit aktuellen Angeboten und mit einem langen Rundgang durch Ihr Haus.

Was ich als Immobilienmakler in Starnberg übernehme

Die Villa in Andechs zeigt, worum es mir geht. Sie ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Damit kommen andere Käufer infrage als bei einem Einfamilienhaus: eine Familie, die selbst einzieht und zwei Wohnungen vermietet, oder ein Anleger, der alle drei behält. Ähnliche Häuser stehen auch in Starnberg, nicht selten seit Jahrzehnten im Besitz einer Familie. Wie ich so ein Haus präsentiere, sehen Sie im Exposé der Villa in Andechs.

Der Richtige bin ich auch, wenn Erben verkaufen und keiner von ihnen in Starnberg lebt. Oder wenn sich ein Paar trennt und das Haus nicht im Internet auftauchen soll.

Wie ich ein Haus am See verkaufe, ohne es auszustellen

Ein Haus mit Seeblick zieht Neugierige an. Viele klicken die Fotos an, wenige können kaufen. Ich biete solche Häuser deshalb oft zuerst ohne öffentliches Inserat an, und zwar nur Interessenten, deren Finanzierung ich geprüft habe. Reicht das nicht, kommt das Haus auf ImmoScout24 und Immowelt, aber erst, wenn Sie zustimmen.

Wenn Sie wissen wollen, was Ihr Haus in Starnberg wert ist, rufen Sie mich an: 0162 155 2458. Ich komme vorbei, sehe mir alles in Ruhe an und sage Ihnen meine Einschätzung, ohne dass Sie dafür etwas zahlen.