Immobilienmakler für Rottach-Egern, wenn der Verkauf nicht öffentlich werden soll
Am Tegernsee möchte nicht jeder Eigentümer, dass sein Haus monatelang auf einem Immobilienportal steht. In Rottach-Egern biete ich als Immobilienmakler ein solches Haus dann nur ausgewählten Käufern an, und das Exposé bekommt nur, wer sich vorher mit Namen meldet. Ich selbst sitze am Staffelsee in Murnau, knapp 43 Kilometer weiter westlich.
- Landkreis
- Miesbach
- Lage
- rund 45 km östlich von Murnau (Luftlinie)
- PLZ
- 83700
- Ansprechpartner
- Ben Kominek, Büro in Murnau
Ein Verkauf, von dem die Nachbarn nichts lesen
Diskret heißt bei mir: kein Inserat, keine Fotos im Netz, keine Adresse vor dem ersten Gespräch. Ich spreche Käufer an, die ich kenne oder die sich mit einer konkreten Suche bei mir gemeldet haben. Wer mehr wissen will, nennt seinen Namen und sagt, wie er finanziert. Erst danach erfährt er, um welches Haus es geht.
Das dauert manchmal länger als ein öffentliches Inserat. Dafür besichtigen nur Leute, die wirklich kaufen können. Wie ich dabei vorgehe, beschreibe ich im Ratgeber zum diskreten Immobilienverkauf.
Zwischen Wallberg und Seeufer
Rottach-Egern liegt am Südende des Tegernsees, unter dem Wallberg. Was hier verkauft wird, ist oft kein gewöhnliches Einfamilienhaus. Eher ein Landhaus mit großem Garten, eine Villa mit Einliegerwohnung oder eine Wohnung in einem Haus mit wenigen Parteien. Preise am Tegernsee nenne ich Ihnen nicht aus dem Gedächtnis. Ich recherchiere sie für jedes Objekt neu, mit aktuellen Verkäufen und Angeboten am See.
Ein Beispiel aus meiner Arbeit ist eine Villa in Andechs mit drei Einheiten, die ich gerade anbiete. So ein Haus braucht ein anderes Exposé als eine Doppelhaushälfte. Käufer wollen die Teilungserklärung sehen, die Daten jeder einzelnen Einheit und den Zustand des Gemeinschaftseigentums.
Warum ein Immobilienmakler für Rottach-Egern nicht am See wohnen muss
Wer am Tegernsee ein besonderes Haus kauft, sucht oft über persönliche Kontakte und nicht über Portale. Dort setze ich an. Aus zwölf Jahren als Verwalter und Makler in München habe ich rund 3.000 Geschäftskontakte, und ich arbeite allein. Sie sprechen also immer mit demselben Menschen, auch wenn es um eine Erbschaft geht oder um eine Trennung, von der im Tal niemand erfahren soll.
Das erste Gespräch kann auch in meinem Büro in Murnau stattfinden, falls Ihnen das lieber ist als ein Termin bei Ihnen zu Hause. Rufen Sie mich einfach an: 0162 155 2458.
Wertermittlung für Ihre Immobilie in Rottach-Egern
Für Rottach-Egern rechne ich nicht mit Pauschalwerten aus dem Internet. Schreiben Sie mir kurz, um welches Objekt es geht. Ich melde mich mit einer ersten Einschätzung und schlage einen Termin vor.
Danke, ist angekommen.
Ich melde mich persönlich, meist innerhalb eines Werktags.
Fragen aus Rottach-Egern
Wie diskret ist ein Verkauf ohne Inserat wirklich?
So diskret, wie wir es vereinbaren. Die Adresse gebe ich nur an Interessenten heraus, die sich vorgestellt und ihre Finanzierung belegt haben, und Besichtigungen lege ich auf Zeiten, die Ihnen passen. Ganz geheim bleibt ein Verkauf trotzdem nicht. Der Notar und das Grundbuchamt erfahren davon, und die Nachbarn sehen spätestens, wenn jemand Neues einzieht.
Auch in der Nachbarschaft unterwegs
Ihre Immobilie in Rottach-Egern
Erzählen Sie mir kurz, worum es geht. Ich melde mich persönlich, meistens am selben oder nächsten Werktag.
Benjamin KominekImmobilienkaufmann, Makler seit 2012. Sie sprechen immer direkt mit mir.
- Telefon, kein Callcenter0162 155 2458
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- ErreichbarMo–Fr 9–18 Uhr, Termine auch nach Vereinbarung
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Ich melde mich persönlich, meist am selben oder nächsten Werktag. Wenn es eilt: 0162 155 2458.