Immobilienmakler Rückholz für Verkäufe im Alter und nach einem Erbfall

Ein kleiner Ort im Ostallgäu

Rückholz ist eine kleine Gemeinde, Nachbarorte sind Seeg, Nesselwang, Lengenwang und Görisried. Nach Süden sieht man bei klarem Wetter die Allgäuer Berge. Ich kenne den Ort nicht gut, und ich werde Ihnen nichts anderes erzählen.

In einer so kleinen Gemeinde stehen selten mehrere Häuser gleichzeitig zum Verkauf. Für die Bewertung gibt es deshalb kaum Vergleichsverkäufe direkt im Ort. Ich ziehe Daten aus der Umgebung heran und zeige Ihnen, wie ich zu meinem Wert komme. Wer am Ende kauft, hat oft einen persönlichen Bezug zur Gegend.

Wenn die Eltern zu den Kindern ziehen

Ein häufiger Anlass: Die Eltern ziehen in die Nähe der Kinder oder in eine betreute Wohnung, und das Haus in Rückholz bleibt zurück. Wer dann von München oder Stuttgart aus verkaufen will, braucht jemanden, der vor Ort Türen aufschließt, Handwerker hereinlässt und Interessenten herumführt. Das übernehme ich selbst.

Bevor es losgeht, klären wir zwei Dinge. Wer unterschreibt, die Eltern selbst oder ein Kind mit Vollmacht? Und wann wird das Haus frei? Erst danach plane ich Fotos, Inserat und Besichtigungen. Ausführlicher geht es darum im Ratgeber Hausverkauf der Eltern mit Angehörigen organisieren.

Was ich als Immobilienmakler für Rückholz vor Ort selbst erledige

Ich fahre zur ersten Besichtigung, messe nach, was in den alten Plänen fehlt, und mache die Fotos. Später zeige ich das Haus selbst, lese bei der Übergabe die Zähler ab und gebe die Schlüssel an den Käufer. Sie bekommen nach jedem Schritt einen Anruf oder eine kurze Nachricht.

Die Eltern sollen dabei nicht das Gefühl haben, dass über ihren Kopf hinweg entschieden wird. Wenn sie möchten, sitzen sie beim ersten Gespräch mit am Tisch, und ich erkläre alles so oft, wie es nötig ist. Erreichbar bin ich werktags unter 0162 155 2458. Ist es den Eltern lieber, komme ich auch an einem Samstag.