Ferienwohnung in Nesselwang verkaufen, mit einem Immobilienmakler aus Murnau

Laufende Buchungen und der passende Übergabetag

Zwischen der Zusage eines Käufers und dem Notartermin vergehen meist Wochen, bis zur Übergabe oft noch mehr. In dieser Zeit sind Gäste gebucht, manchmal bis weit in die nächste Saison. Wer diese Buchungen übernimmt, wer die Anzahlungen bekommt und ab wann der Käufer selbst vermietet, schreiben wir in den Kaufvertrag. Bleibt das offen, gibt es später Streit, und den hat dann meist der Gast am Hals.

Am einfachsten ist ein Übergabetermin in der ruhigeren Zeit zwischen den Saisons. Bis dahin vermieten Sie weiter. Verträge mit Vermittlern oder Buchungsportalen prüfe ich vorher auf Kündigungsfristen, damit niemand an etwas gebunden bleibt, das er nicht will.

Eine andere Alpspitze als die im Wetterstein

Nesselwang liegt im Ostallgäu an der A7, mit der Alpspitze als Hausberg und einem Bahnhof an der Strecke zwischen Kempten und Pfronten. Eine Alpspitze gibt es auch bei Garmisch-Partenkirchen, im Wettersteingebirge, aber mit der in Nesselwang teilt sie nur den Namen. Die Bahnstrecke verbindet die beiden Orte sogar, sie führt über Reutte in Tirol bis nach Garmisch.

Was eine Wohnung in Nesselwang genau bringt, kann ich nicht aus dem Stand sagen. Für eine Ferienwohnung zählen ohnehin zuerst die Zahlen Ihrer Vermietung, und die stehen in Ihren Unterlagen. Was in der Gegend gerade angeboten wird, sehe ich mir vor jeder Bewertung neu an.

Warum ein Immobilienmakler aus Murnau für Nesselwang in Frage kommt

Weil Käufer für Ferienwohnungen meistens von außerhalb kommen. Sie wohnen in München, Stuttgart oder im Rheinland und kaufen, wenn die Zahlen stimmen und der Ablauf aus der Ferne funktioniert. Darauf ist meine Arbeit ausgerichtet: Unterlagen digital, Besichtigungen gebündelt, Abwicklung per Vollmacht, wenn Sie selbst nicht kommen können.

Ein Gästehaus mit mehreren Wohnungen rechne ich wie ein kleines Mietshaus, nur mit Belegung statt Mieterliste. Geht es um eine Ferienwohnung, ein Gästehaus oder ein vermietetes Haus, bin ich unter 0162 155 2458 für Sie da.