Immobilienmakler Görisried für geerbte Höfe und Häuser

Weiler, Einöden und ein Kalvarienberg

Zu Görisried gehören Dörfer und Weiler wie Wildberg, Hasenmahd, Vordersteig oder Stadels, dazu Einöden wie Buchwald und Ochsenhof. In der Pfarrkirche steht eine Holzfigur des heiligen Oswald aus dem 18. Jahrhundert. Etwa einen Kilometer südlich liegt die Kapelle St. Ursula mit einem Deckengemälde aus der Zeit um 1681, und am Kalvarienberg stehen eine Ölbergkapelle und ein Kreuzweg.

Verwaltet wird die Gemeinde über die Verwaltungsgemeinschaft Unterthingau. Typisch für die Gegend sind Höfe mit Wiesen und Wald, manche mit langer Zufahrt, dazu Einfamilienhäuser im Hauptort.

Was ein Immobilienmakler in Görisried für Erben aus der Ferne erledigt

Alles, was man vor Ort erledigen muss. Ich schaue mir den Hof an, mache Fotos, hole den Grundbuchauszug und kläre, ob Wegerechte eingetragen sind. Ich organisiere das Ausräumen, lasse Handwerker für Kostenschätzungen kommen und zeige Interessenten das Haus. Sie bekommen nach jedem Schritt einen kurzen Bericht.

Zum Notar müssen Sie nicht anreisen, wenn Sie das nicht wollen. Wie man den Notartermin mit Vollmacht löst, steht im Ratgeber. Wichtig ist nur, dass die Vollmacht in der richtigen Form vorliegt, bevor der Termin feststeht.

Ein Hof ist mehr als ein Haus mit Garten

Zu einem Hof gehören oft Wiesen und Waldstücke, die im Grundbuch als eigene Flurstücke geführt werden. Manchmal ist es besser, getrennt zu verkaufen: das Haus an eine Familie, die Wiesen an einen Landwirt aus der Nachbarschaft. Ob das mehr bringt, hängt von der Lage und den Flächen ab, und für landwirtschaftliche Grundstücke gelten eigene Regeln. Den Wald schaue ich mir auf der Karte an, das Haus immer von innen.

Schicken Sie mir als Erstes eine Liste der Flurstücke, die finden Sie im Grundbuchauszug. Per WhatsApp an 0162 155 2458 reicht auch ein Foto davon.