Immobilienmakler Unterthingau für ältere Eigentümer und ihre Familien

Ein Schloss als Rathaus und die Kirnach mittendurch

Die Kirnach fließt mitten durch den Markt. Die Verwaltung sitzt im Schloss Unterthingau aus dem 16. Jahrhundert, die Pfarrkirche St. Nikolaus ist noch zwei Jahrhunderte älter. Zum Markt gehören Oberthingau, Reinhardsried, Eschenau an der Wertach und Ried mit seiner Kapelle Maria Patrona Bavariae. Der Allgäu-Radweg führt durch den Ort, die B12 daran vorbei.

Im Hauptort stehen Einfamilienhäuser aus mehreren Jahrzehnten, in den Weilern eher Höfe. Manche Eigentümer wohnen seit ihrer Hochzeit im selben Haus. Für sie ist ein Verkauf ein großer Schritt.

Wie ich als Immobilienmakler in Unterthingau mit älteren Eigentümern arbeite

Langsamer als sonst. Das ist Absicht. Ich komme zu Ihnen, wir setzen uns an den Küchentisch, und beim ersten Termin wird nichts unterschrieben. Alles Wichtige bekommen Sie auf Papier, nicht nur per E-Mail. Wenn Sie möchten, sitzen Ihre Kinder mit am Tisch, und wenn nicht, dann eben nicht.

Besichtigungen gibt es nur mit wenigen, vorab geprüften Käufern und zu Zeiten, die Ihnen passen. Den Auszug planen wir so, dass Sie nicht hetzen müssen. Was dabei sonst noch zu bedenken ist, steht im Ratgeber, wie Sie einen Altersverkauf sicher organisieren.

Wann der Kaufpreis fließt und warum Sie bis dahin Eigentümer bleiben

Zuerst kommt eine Vormerkung. Das Grundbuchamt trägt sie nach dem Notartermin für den Käufer ein, damit in der Zwischenzeit niemand anders das Haus kaufen oder belasten kann. Dann holt der Notar die Löschungsunterlagen Ihrer Bank und fragt bei der Gemeinde nach, ob sie ein Vorkaufsrecht ausüben will. Erst wenn alles vorliegt, teilt er dem Käufer mit, dass der Kaufpreis fällig ist. Bis dahin zahlt niemand etwas.

Die Eigentumsumschreibung beantragt der Notar erst, wenn Sie bestätigt haben, dass das Geld da ist. Die Schlüssel bekommt der Käufer ebenfalls erst nach der Zahlung, und bis zu diesem Tag wohnen Sie wie gewohnt in Ihrem Haus. Wenn Sie das einmal in Ruhe erklärt haben möchten, rufen Sie an. Unter 0162 155 2458 bin ich direkt am Apparat.