Immobilienmakler Sachsenkam für Erbfälle und vermietete Häuser

Zwischen Kirchsee und Kloster Reutberg

Wer an Sachsenkam denkt, hat meist das Kloster Reutberg mit seinem Bräustüberl vor Augen oder einen Sommertag am Kirchsee. Der Ort gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt zwischen Bad Tölz und Holzkirchen, mit Höfen, Einfamilienhäusern und viel Wiese dazwischen.

Mehr behaupte ich über die einzelnen Lagen nicht. Welche Straße ruhiger ist und wo im Winter länger Schatten liegt, weiß ein Makler aus dem Tölzer Land besser als ich.

Wann ich als Immobilienmakler in Sachsenkam der Richtige bin

Zum Beispiel, wenn ein Elternhaus aus dem Nachlass verkauft werden soll und die Erben in verschiedenen Städten wohnen. Über das Haus können sie nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB). Genau daran hängen viele Verkäufe monatelang fest, weil keiner den ersten Schritt macht. Ich hole alle an einen Tisch, notfalls per Video, und schreibe auf, worauf man sich geeinigt hat. Wie so ein Hausverkauf in der Erbengemeinschaft abläuft, habe ich ausführlich beschrieben.

Oder wenn das Haus vermietet ist. Zwölf Jahre Hausverwaltung in München haben mir beigebracht, Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen so zu lesen, wie ein Anleger sie liest. Der findet jeden Fehler, und zwar meistens erst kurz vor dem Notartermin.

Nach einer Trennung ist es ähnlich wie beim Erbe: zwei Eigentümer, zwei Meinungen, und einer muss das Gespräch führen. Und wenn Sie keine Lust auf wechselnde Ansprechpartner haben, sind Sie bei mir ebenfalls richtig. Ich arbeite allein.

Was ich Eigentümern in Sachsenkam vorschlage

Fangen Sie mit einem Gespräch an und nicht mit einem Inserat. Ich schaue mir das Haus an, lese die Unterlagen durch und sage Ihnen danach, wie ich es verkaufen würde und an wen. Diese erste Einschätzung kostet nichts. Legen Sie bereit, was Sie haben: Grundbuchauszug, alte Pläne, einen Energieausweis, falls es einen gibt.

Gibt es im Haus ein Wohnrecht oder einen Mieter, der seit Jahrzehnten dort lebt, sprechen wir das gleich am Anfang an. Beides verändert den Käuferkreis. Rufen Sie mich unter 0162 155 2458 an, am Telefon bin ich selbst dran.