Immobilienmakler Egling für geerbte Häuser und Mietshäuser

Ein Landkreis mit zwei sehr verschiedenen Enden

Im Süden des Landkreises stehen die Berge vor der Tür, im Norden rückt München näher. Egling gehört zum zweiten Teil. Die Gemeinde besteht aus mehreren Dörfern und Weilern zwischen Wolfratshausen und Sauerlach. Dort stehen viele Ein- und Zweifamilienhäuser und alte Bauernhäuser, in denen längst niemand mehr Landwirtschaft betreibt.

Wer aus München herauszieht, rechnet anders als jemand aus dem Ort. Er fragt nach dem Weg zur S-Bahn in Wolfratshausen, nach dem Internetanschluss und nach dem Alter der Heizung. Ein gutes Exposé beantwortet das, bevor jemand fragt.

Wenn das Elternhaus an mehrere Geschwister geht

Ein typischer Fall: Das Haus der Eltern in Egling geht an drei Geschwister. Die Schwester wohnt im Nachbarort, der Bruder in München, die Jüngste in Hamburg. Verkaufen können die drei nur gemeinsam, denn über ein geerbtes Haus verfügen die Erben gemeinschaftlich (§ 2040 BGB).

Ich sorge dann dafür, dass alle denselben Stand haben. Jeder bekommt dieselbe Bewertung, dieselben Unterlagen und dieselben Antworten, notfalls in einer Videokonferenz am Sonntagabend. Wer nicht zum Notar kommen kann, erteilt eine Vollmacht. Was hilft, wenn einer der Erben nicht verkaufen will, habe ich im Ratgeber Erbengemeinschaft: einer will nicht verkaufen aufgeschrieben.

Wann ich als Immobilienmakler in Egling passe und wann nicht

Ich wohne in Murnau, nicht in Egling. Welche Straße im Ort im Winter zuletzt geräumt wird, weiß ein Makler aus Wolfratshausen besser. Mein Vorteil liegt woanders: zwölf Jahre als Hausverwalter und Makler in München, dazu viele Erbfälle, Trennungen und Mehrfamilienhäuser, bei denen die Zahlen stimmen müssen.

Für eine Doppelhaushälfte, die sehr wahrscheinlich an Leute aus der Umgebung geht, brauchen Sie mich nicht unbedingt. Für das Elternhaus, über das sich mehrere Erben einigen müssen, schon eher. Rufen Sie mich an, am besten bevor das erste große Familiengespräch ansteht: 0162 155 2458.