Immobilienmakler Putzbrunn für das Haus der Eltern

Vier Ortsteile östlich von Ottobrunn

Putzbrunn ist eine kleine Gemeinde mit vier Ortsteilen: dem Dorf selbst, Solalinden, der Waldkolonie und Oedenstockach. Ottobrunn, Haar und Neubiberg sind Nachbarn, und früher führte hier die alte Salzstraße von Reichenhall zur Isar durch. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften mit Garten, dazu Reihenhäuser und einige Wohnanlagen. Wer hier kauft, sucht meist Ruhe und einen Garten, ohne auf die Nähe zu München zu verzichten.

Manche Eigentümer haben hier über Jahrzehnte gewohnt. Wenn sie umziehen, ist das für die Familie ein großer Schritt, und der Verkauf ist nur ein Teil davon.

Wenn das Haus vor Jahren verschenkt wurde

Manche Eltern haben das Haus schon zu Lebzeiten an die Kinder übertragen, oft gegen ein Wohnrecht. Wird ein Elternteil später bedürftig, kann er die Schenkung zehn Jahre lang zurückfordern (§ 528, § 529 BGB). Zahlt das Sozialamt die Heimkosten, macht es diesen Anspruch oft selbst geltend.

Für den Verkauf heißt das: Klären Sie vorher, ob so ein Anspruch droht und was mit einem eingetragenen Wohnrecht passiert. Beides ändert, wer vom Erlös wie viel behalten darf. Hier lohnt ein Gespräch mit einem Anwalt oder Steuerberater, bevor der Notartermin steht.

Ein Immobilienmakler in Putzbrunn, der auch mit den Eltern spricht

Ich spreche mit den Eltern, wenn sie das möchten, und erkläre ihnen in Ruhe, was passiert. Ich organisiere die Besichtigungen, ohne dass jemand aus der Familie jedes Mal anreisen muss, und jedes Geschwisterkind bekommt dieselben Informationen. Oft hilft es, wenn die Eltern beim ersten Rundgang dabei sind und erzählen, was am Haus gemacht wurde. Das weiß sonst niemand so genau. Ausführlicher steht das im Ratgeber Hausverkauf mit Angehörigen organisieren.

Melden Sie sich bei mir, 0162 155 2458. Wenn Ihre Eltern lieber selbst mit mir sprechen, ist mir das genauso recht.