Immobilienmakler Pforzen für Erbengemeinschaften und Mietshäuser

Pforzen und der Fund aus der Hammerschmiede

Weit über das Allgäu hinaus bekannt wurde Pforzen durch die Tongrube Hammerschmiede. Dort fanden Forscher die Knochen eines Menschenaffen, der 2019 als Danuvius guggenmosi beschrieben wurde. Sonst ist Pforzen ein Dorf im Landkreis Ostallgäu, mit Höfen und Einfamilienhäusern, und die Stadt Kaufbeuren liegt gleich nebenan.

Mehr kann ich über den Ort nicht aus eigener Erfahrung sagen. Ich bin hier nicht der Makler, der jeden Hof und jede Familie kennt. Den brauchen Sie aber auch nicht für jeden Verkauf.

Als Immobilienmakler in Pforzen helfe ich vor allem Erben

Ein Erbfall auf dem Land ist selten einfach. Oft gehören zum Haus noch eine Scheune, eine Wiese oder ein Stück Wald, und die Erben wohnen in drei verschiedenen Städten. Über das Erbe können sie nur gemeinsam verfügen (§ 2040 BGB). Bis alle zugestimmt haben, steht das Haus leer und kostet Geld.

Meine Aufgabe ist es, diese Phase kurz zu halten. Ich gebe allen dieselben Informationen, rechne vor, was das Haus wert ist und was ein Verkauf kostet, und schlage einen Weg vor, mit dem alle leben können. Als Hausverwalter habe ich hunderte Versammlungen moderiert, in denen sich längst nicht alle einig waren. Das hilft.

Daneben übernehme ich in Pforzen vermietete Häuser und Mehrfamilienhäuser. Einen Anleger interessiert die Miete mehr als die Dorfstraße.

Was ich Erbengemeinschaften rate

Einigen Sie sich zuerst auf das Verfahren und erst danach auf den Preis. Wer spricht mit dem Makler, wer bekommt welche Unterlagen, und wie stimmen Sie ab? Steht das, wird der Rest leichter. Reden Sie dabei gleich über Scheune, Wiese und Wald mit. Solche Flächen gehen im ersten Gespräch gern unter und halten später den Notartermin auf. Wie so ein Verkauf Schritt für Schritt abläuft, beschreibe ich im Ratgeber zum Verkauf einer Erbimmobilie in Schritten.

Für ein erstes Gespräch reicht ein Anruf unter 0162 155 2458, gern auch mit allen Erben gleichzeitig am Telefon.