Immobilienmakler in Schöngeising für den Hausverkauf im Alter

Erst verkaufen, später ausziehen

Wer zuerst die neue Wohnung sucht und dann verkauft, gerät leicht unter Druck. Es geht auch andersherum. Im Kaufvertrag lässt sich ein späterer Übergabetermin vereinbaren, zum Beispiel sechs oder neun Monate nach dem Notartermin. So steht das Geld fest, bevor Sie sich für eine Wohnung oder ein betreutes Wohnen entscheiden.

Wer noch länger bleiben will, kann nach dem Verkauf zur Miete im eigenen Haus wohnen oder sich ein Wohnrecht eintragen lassen. Ein Wohnrecht drückt den Preis, und beide Varianten verkleinern den Kreis der Käufer. Was sich für Sie lohnt, rechne ich Ihnen vorher aus. Mehr dazu steht im Ratgeber Hausverkauf im Alter.

Wenn die Kinder mitentscheiden

Manchmal sitzt beim ersten Gespräch der Sohn oder die Tochter mit am Tisch, manchmal per Videoanruf aus einer anderen Stadt. Das ist gut so. Ich erkläre allen dasselbe. Entscheiden werden am Ende Sie, nicht Ihre Kinder und nicht ich. Wer möchte, dass die Kinder einen Teil der Wege übernehmen, kann ihnen eine Vollmacht geben.

Was Familien leicht übersehen, sind frühere Schenkungen. Haben Sie Ihren Kindern in den letzten zehn Jahren Geld oder eine Immobilie geschenkt und werden später pflegebedürftig, kann die Schenkung zurückgefordert werden (§§ 528, 529 BGB). Das tut dann zum Beispiel das Sozialamt. Für den Verkauf selbst ändert das nichts. Es gehört aber in die Planung, bevor jemand Geld aus dem Erlös verteilt.

Was ein Immobilienmakler aus Murnau über Schöngeising weiß

Schöngeising liegt an der Amper im Landkreis Fürstenfeldbruck und hat einen Halt an der S4. Mehr Ortskunde maße ich mir nicht an. Wie gefragt ein Haus am Ortsrand im Vergleich zur Dorfmitte ist, vergleiche ich mit Verkäufen und Angeboten in der Umgebung, von Grafrath bis Fürstenfeldbruck.

Versprechen kann ich Ihnen eines: Ich arbeite allein, und Sie haben vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe denselben Ansprechpartner. Außer Verkäufen im Alter übernehme ich hier Erbfälle, Mehrfamilienhäuser und vermietete Häuser. Wählen Sie 0162 155 2458, dann haben Sie mich selbst am Apparat und keinen Anrufbeantworter.