Immobilienmakler Straßlach-Dingharting für Trennungen, Erbfälle und Anlagen

Floßrutsche, Mühltal und Dörfer auf der Hochfläche

Im Westen der Gemeinde liegt das Isartal mit dem Mühltalkanal, dem Wasserkraftwerk Mühltal und dem Gasthaus zur Mühle. Die Flöße auf dem Weg nach München nehmen dort eine Floßrutsche, die als längste der Welt gilt. Oben auf der Hochfläche liegen Straßlach, Großdingharting, Kleindingharting und kleinere Gemeindeteile wie Beigarten oder Hailafing. Erschlossen ist die Gemeinde mit Regionalbussen des MVV, eine S-Bahn hält hier nicht.

Gesiedelt wurde hier schon um 100 vor Christus, davon zeugen mehrere Bodendenkmäler. Für Eigentümer kann das heute noch wichtig werden. Liegt ein Grundstück in einem Bodendenkmal, brauchen Erdarbeiten dort eine denkmalrechtliche Erlaubnis, und das sollte ein Käufer vorher wissen.

Was ich als Immobilienmakler in Straßlach bei einer Trennung anders mache

Bei einer Trennung sitzen zwei Menschen am Tisch, die sich gerade wenig zu sagen haben. Ich rede mit beiden, gemeinsam oder getrennt. Jeder bekommt dieselben Unterlagen, dieselbe Bewertung und dieselben Angebote, damit später niemand sagen kann, er habe etwas nicht gewusst.

Auch für den Zugewinnausgleich kommt es auf den Wert des Hauses an (§§ 1372 ff. BGB). Eine Bewertung, die beide Seiten verstehen, erspart oft einen zweiten Streit. Wie ein Hausverkauf nach der Scheidung Schritt für Schritt läuft, habe ich in einem eigenen Ratgeber beschrieben.

Anlageobjekte im Münchner Süden

Im Landkreis München verkaufe ich auch Mehrfamilienhäuser und vermietete Wohnungen. Kapitalanleger interessieren sich für die Mieten, die Verträge und den Zustand von Dach und Heizung. Eine meiner Referenzen ist das Mehrfamilienhaus an der Säbener Straße in Giesing, inzwischen verkauft. Die Unterlagen, die Anleger zuerst sehen wollen, kenne ich aus der anderen Richtung: Als Hausverwalter habe ich Abrechnungen und Wirtschaftspläne jahrelang selbst erstellt.

Besitzen Sie in Straßlach-Dingharting ein Haus mit mehreren Wohnungen, schicken Sie mir die Mieterliste an ben@heimatmakler-murnau.de. Sobald ich sie durchgesehen habe, melde ich mich.