Immobilienmakler in Schäftlarn für Paare, die sich trennen

Behalten, auszahlen oder verkaufen

Nach einer Trennung gibt es meistens drei Wege. Einer übernimmt das Haus und zahlt den anderen aus. Sie verkaufen gemeinsam und teilen den Erlös. Oder Sie vermieten erst einmal und entscheiden später. Für die ersten beiden Wege brauchen Sie eine Zahl, auf die sich beide verlassen. Ist sie zu hoch, zahlt der Übernehmende zu viel. Ist sie zu niedrig, fühlt sich der andere über den Tisch gezogen, und das Gespräch ist vorbei.

Ich bewerte deshalb so, dass jeder Schritt nachzulesen ist: Bodenrichtwert, Zustand, Vergleichsverkäufe aus dem Landkreis München. Beide bekommen dieselben Unterlagen und dieselben Antworten. Wie Paare die Immobilie danach aufteilen, beschreibe ich im Ratgeber zur Aufteilung einer Scheidungsimmobilie.

Ebenhausen, Hohenschäftlarn und das Kloster im Isartal

Schäftlarn liegt im Süden des Landkreises München, teils oben auf der Hochfläche, teils unten im Isartal, wo das Benediktinerkloster steht. Zur Gemeinde gehören unter anderem Ebenhausen und Hohenschäftlarn. Die S7 hält in Hohenschäftlarn und in Ebenhausen-Schäftlarn, und für Käufer aus München zählt das.

Ich wohne nicht hier und kenne die Lagen nicht so, wie ein Makler aus dem Ort sie kennt. Zwischen einem Haus am Waldrand und einem an der Durchgangsstraße kann viel Geld liegen. Diesen Unterschied schätze ich nicht aus dem Gedächtnis, sondern rechne ihn aus Vergleichsdaten. Wo die nicht reichen, sage ich es.

Was ein Immobilienmakler in Schäftlarn bei einer Trennung nicht tun darf

Partei ergreifen. Gehört das Haus Ihnen beiden, unterschreiben auch beide den Maklervertrag, und jede Nachricht von mir geht an beide. Besichtigungen stimme ich so ab, dass sich keiner übergangen fühlt. Rechtsberatung gebe ich nicht, denn ich bin Makler und kein Anwalt. Wie der Zugewinnausgleich ausgeht, klären Sie mit Ihren Anwälten. Von mir kommt der Wert, den beide Seiten dafür brauchen.

Außer bei Trennungen helfe ich in Schäftlarn bei Erbschaften und beim Verkauf von Mietshäusern. Rufen Sie mich unter 0162 155 2458 an, gern auch zu zweit, wenn das bei Ihnen gerade geht.