Immobilienmakler Vilgertshofen für stille Verkäufe und Erbfälle

Ein Weiler mit Kirche und ein Rathaus in Pflugdorf

Die Gemeinde liegt im Lechrain, direkt am östlichen Hochufer des Lechs. Vilgertshofen selbst ist nur ein Weiler mit Kirche, die Verwaltung sitzt in Pflugdorf. Die Wallfahrtskirche hat Johann Schmuzer von 1688 bis 1692 im Auftrag des Klosters Wessobrunn gebaut. Wessobrunn gehört zum Landkreis Weilheim-Schongau, in dem ich sonst viel unterwegs bin.

Dazu kommt die Stumme Prozession am Sonntag nach Mariä Himmelfahrt, bei der Leute aus dem Ort in alten Gewändern biblische Gestalten darstellen. In einer Gemeinde, die so etwas seit Generationen gemeinsam auf die Beine stellt, kennt man sich. Für einen Verkauf heißt das: Neuigkeiten sind hier schneller unterwegs als jedes Exposé.

Wie ein Immobilienmakler in Vilgertshofen leise verkauft

Leise bedeutet kein Inserat auf den Portalen, keine Fotos im Netz, kein Schild. Ich spreche Käufer direkt an, die ich aus meinen rund 3.000 Geschäftskontakten kenne. Das Exposé bekommt nur, wer mir vorher seine Finanzierung zeigt, und erst danach gibt es einen Termin im Haus.

Der Preis dafür: Weniger Leute sehen Ihr Haus. Bei einem gefragten Einfamilienhaus fällt das kaum ins Gewicht, bei einem alten Bauernhaus mit viel Arbeit eher. Was ich in Ihrem Fall erwarte, sage ich Ihnen vorher. Wie so ein diskreter Verkauf ohne Veröffentlichung abläuft, habe ich ausführlich aufgeschrieben.

Wenn das Elternhaus an mehrere Kinder geht

Ein typischer Fall: Die Eltern sind gestorben, zwei Kinder wohnen in der Gegend, eines in Hamburg. Verkaufen können die Erben nur gemeinsam, so steht es in § 2040 BGB. Ich setze mich mit allen an einen Tisch, notfalls per Video, und lege für jeden dieselben Zahlen offen. Was bringt das Haus, und was kostet es, es zu behalten?

Rufen Sie mich an, bevor die ersten Angebote aus der Nachbarschaft kommen. Unter 0162 155 2458 erreichen Sie mich direkt, ohne Anrufbeantworter dazwischen.