Immobilienmakler Waal, wenn sich Erben nicht einig sind

Ein Markt mit Schloss, Passionsspiel und der Quelle der Singold

Waal ist ein Markt im Norden des Ostallgäus. Mitten im Ort entspringt die Singold, die bis nach Augsburg fließt. Im Schloss Waal hat das fürstliche Haus von der Leyen seinen Wohnsitz. Zur Gemeinde gehören außerdem Emmenhausen, Waalhaupten und Bronnen.

Bekannt ist Waal für sein Passionsspiel, eines der ältesten in Bayerisch-Schwaben. Bei uns in Murnau denkt man bei dem Wort an Oberammergau, wohin die Ammergaubahn fährt. In einem Ort, der so ein Spiel über Generationen gemeinsam trägt, hat man ein langes Gedächtnis. Das gilt leider auch für Streit in der Familie.

Was ein Immobilienmakler in Waal bei Streit unter Erben tun kann

Zuerst sorge ich dafür, dass alle über dasselbe reden. Eine Bewertung, ein Zahlenblatt, an alle Erben gleichzeitig verschickt. Dann spreche ich mit jedem einzeln, denn am gemeinsamen Tisch sagen viele nicht, was sie wirklich wollen. Oft geht es gar nicht um den Preis, sondern darum, wer das Haus ausräumt oder wer sich all die Jahre um die Eltern gekümmert hat.

Danach liegen meistens drei Wege auf dem Tisch. Einer übernimmt das Haus und zahlt die anderen aus, alle verkaufen gemeinsam, oder einer verkauft seinen Anteil. Wie das läuft, wenn in der Erbengemeinschaft einer nicht verkaufen will, lesen Sie im Ratgeber dazu.

Was eine Teilungsversteigerung kostet, außer Geld

Jeder Miterbe kann die Auseinandersetzung verlangen (§ 2042 BGB). Einigt man sich nicht, bleibt am Ende die Teilungsversteigerung nach §§ 180 ff. ZVG. Dann lässt das Gericht ein Gutachten erstellen, das Haus wird öffentlich versteigert, und viele Bieter hoffen auf ein Schnäppchen. Das dauert, kostet Gebühren und bringt oft weniger als ein freier Verkauf.

Was es außerdem kostet, steht in keiner Rechnung. Nach einer Versteigerung ist das Verhältnis unter Geschwistern selten besser als vorher. Rufen Sie mich an, bevor es so weit ist: 0162 155 2458.