Immobilienmakler Weil bei Landsberg für Familien mit einem Erbe

Ein Welterbe im Gemeindegebiet

In Pestenacker haben Archäologen eine Siedlung aus der Jungsteinzeit untersucht, die zum UNESCO-Welterbe der prähistorischen Pfahlbauten um die Alpen gehört. Im Alltag prägen aber Höfe und Einfamilienhäuser die Ortsteile der Gemeinde. Manche Anwesen sind seit Generationen in einer Familie, andere haben Zugezogene gebaut, die in Landsberg, Augsburg oder München arbeiten.

Wer ein Haus in Weil erbt, erbt deshalb oft mehr als ein Gebäude: einen Garten, eine Werkstatt, manchmal ein Stück Wiese. Für die Bewertung heißt das: jeden Teil einzeln ansehen.

Wenn minderjährige Kinder mit erben

Erbt ein Kind mit, braucht der Verkauf die Genehmigung des Familiengerichts. Sind die Eltern selbst Miterben, wird oft ein Ergänzungspfleger bestellt, der allein die Interessen des Kindes vertritt. Das Gericht will sehen, dass der Preis stimmt, und verlangt dafür häufig ein Gutachten. Planen Sie dafür Zeit ein.

Ich baue diese Genehmigung deshalb von Anfang an in den Ablauf ein. Der Notar nimmt sie in den Kaufvertrag auf, und der Käufer weiß vorher, warum der Kaufpreis erst danach fällig wird. Ein Käufer, der das nicht weiß, wird sonst nervös. Ausführlich steht das im Ratgeber Immobiliennachlass mit minderjährigen Kindern.

Was Sie als Familie von einem Immobilienmakler in Weil erwarten dürfen

Geduld, vor allem. Und jemanden, der allen Beteiligten dasselbe sagt: den Erben, dem Pfleger, dem Gericht und dem Käufer. Ich arbeite allein und persönlich, Sie haben also nicht jedes Mal einen neuen Ansprechpartner. Wenn es in der Familie gerade schwer ist, nehme ich mir auch für Gespräche Zeit, die nichts mit dem Preis zu tun haben.

Wenn Sie wissen möchten, was das Haus ungefähr wert ist, rufen Sie an: 0162 155 2458. Das kostet Sie nichts, und es hilft auch dann, wenn Sie noch gar nicht wissen, ob Sie verkaufen. Manchmal ist so ein Gespräch wichtiger als jede Zahl.