Immobilienmakler Alling für Mietshäuser, Erbfälle und Elternhäuser

Dörflich, und trotzdem im Münchner Westen

Alling ist eine kleine Gemeinde zwischen Fürstenfeldbruck, Germering und Gilching. Der Ort ist dörflich geblieben, mit Höfen, Feldern und Wohngebieten am Rand, und München ist trotzdem nah.

In Gemeinden wie Alling wohnen oft Eigentümer, die ihr Haus vor Jahrzehnten gebaut haben und heute allein darin leben. Für sie ist ein Verkauf keine Rechenaufgabe, sondern ein Abschied. Das nehme ich ernst. Alling selbst kenne ich weniger gut als die Orte am Staffelsee, deshalb schreibe ich hier nicht über einzelne Wohnlagen.

Drei Fälle, in denen ich als Immobilienmakler nach Alling fahre

Der erste ist ein vermietetes Haus oder ein Mehrfamilienhaus. Hier zählen Mietverträge, Zustand und Ertrag, und damit kenne ich mich aus zwölf Jahren Hausverwaltung in München gut aus.

Der zweite ist ein Erbfall, bei dem mehrere Geschwister mitreden. Ich sorge dafür, dass alle dieselben Zahlen kennen, und bereite die Entscheidungen so vor, dass sich niemand überfahren fühlt.

Der dritte ist der Verkauf im Alter. Ziehen die Eltern in eine kleinere Wohnung oder ins Heim, verkauft meist die ganze Familie mit. Oft sitzen dann die Eltern, zwei Kinder und ein Schwiegersohn am Tisch, und jeder hat eine andere Vorstellung davon, was das Haus wert ist. Dann braucht es jemanden, der geduldig erklärt, nichts überstürzt und trotzdem dafür sorgt, dass es vorangeht.

Was Sie heute schon tun können

Suchen Sie die Unterlagen zusammen: Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis und, falls vorhanden, Rechnungen für Modernisierungen. Je mehr davon da ist, desto genauer wird meine Einschätzung. Fehlt etwas, macht das nichts. Sprechen Sie außerdem früh in der Familie darüber, wer welche Rolle übernimmt. Mehr zur Planung steht im Ratgeber zum Verkauf einer Immobilie im Alter.

Wenn Sie so weit sind, melden Sie sich unter 0162 155 2458. Ich komme auch gern zu Ihnen nach Hause und erkläre alles am Küchentisch.