Immobilienmakler Aitrang für Erben, die erst wissen wollen, was sie erben

Vom Elbsee bis hinauf nach Görwangs

Aitrang liegt westlich von Ruderatshofen im Ostallgäu. Im Süden liegt der Elbsee mit seinem Moorpfad, im Norden steht die Wallfahrtskirche St. Alban in Görwangs auf ihrem Hügel. Zur Gemeinde gehören einige Dörfer und Weiler, darunter Huttenwang und Wenglingen. Typisch sind Bauernhäuser, umgebaute Höfe und Einfamilienhäuser aus den Jahrzehnten nach dem Krieg.

Solche Häuser bleiben oft lange in einer Familie. Wenn sie dann vererbt werden, weiß selten jemand genau, was noch an Krediten oder Rechten darauf liegt. Und die Erben wohnen manchmal längst in Kempten, Kaufbeuren oder noch weiter weg.

Sechs Wochen, die man kennen sollte

Wer ein Erbe ausschlagen will, hat dafür sechs Wochen Zeit, gerechnet ab dem Tag, an dem er davon erfahren hat (§ 1944 BGB). Lebt der Erbe im Ausland, sind es sechs Monate. Lässt man die Frist verstreichen, gilt das Erbe als angenommen, mit allen Schulden.

Bei einem Haus heißt das: Sie sollten früh wissen, was es ungefähr wert ist. Eine erste Einschätzung bekommen Sie von mir kostenlos, und sie verpflichtet Sie zu nichts. Mehr zum Thema steht im Ratgeber über Nachlassschulden bei einer Immobilie.

Als Immobilienmakler in Aitrang dränge ich niemanden

In den ersten Wochen geht es nicht ums Verkaufen. Ich schaue mir das Haus an, schätze den Wert und sage Ihnen, was mir auffällt, vom feuchten Keller bis zur Grenze, die nicht zum Zaun passt. Ob Sie danach verkaufen, vermieten oder selbst einziehen, entscheiden Sie. Deckt der Wert des Hauses die bekannten Schulden kaum, sage ich Ihnen das so früh, dass Sie noch innerhalb der Frist mit einem Anwalt sprechen können.

Kommt es zum Verkauf, kümmert sich der Notar um die Löschung alter Grundschulden. Die Kosten dafür zahlt der Verkäufer, also die Erbengemeinschaft. Anrufen können Sie mich unter 0162 155 2458, oder Sie schreiben mir eine WhatsApp, wenn Ihnen gerade nicht nach Telefonieren ist.