Immobilienmakler für Hohenfurch nördlich von Schongau

Kurz vor Schongau, an der B17

Hohenfurch ist ein Dorf mit kurzen Wegen. Die B17 führt an der Gemeinde entlang nach Landsberg und Augsburg, und Schongau mit Geschäften, Ärzten und Schulen ist gleich nebenan. Südlich des Dorfs steht auf einem Hügel die St.-Ursula-Kapelle, die rund fünfhundert Jahre alt ist. Bis in die Achtziger hielt hier sogar ein Personenzug. Die Strecke gibt es noch, aber nur für Güterzüge. Wer pendelt, fährt Auto oder steigt in Schongau in den Zug.

Wer in Hohenfurch ein Haus sucht, arbeitet häufig in Schongau oder Altenstadt und will einen Garten, ohne in die Stadt zu ziehen. Im Ort stehen vor allem Siedlungshäuser mit viel Garten, dazu ein paar Doppelhäuser in neueren Baugebieten und einige alte Höfe im Kern.

Wenn das Elternhaus zu groß geworden ist

Oft sieht es so aus: Die Eltern wohnen seit vierzig Jahren im Haus, und die Kinder sind längst ausgezogen. Die Treppe wird jeden Winter steiler.

Bevor ich über Preise rede, frage ich, wohin es gehen soll. In eine Wohnung in Schongau, ins betreute Wohnen, zu einem der Kinder? Erst wenn das feststeht, planen wir den Verkauf so, dass Auszug und Übergabe zusammenpassen. Den Auszugstermin legen wir im Kaufvertrag fest. Und manchmal ist die beste Lösung, noch gar nicht zu verkaufen.

Sind die Kinder dabei, ist das gut. Entscheiden müssen aber die Eigentümer selbst, und ich spreche mit ihnen, nicht über ihren Kopf hinweg. Was dabei sonst zu bedenken ist, habe ich im Text Hausverkauf im Alter zusammengetragen.

Hausbesuch statt Büro: der Immobilienmakler für Hohenfurch

Beim ersten Besuch gehen wir durchs Haus, und Sie erzählen mir, was wann gemacht wurde. Ältere Eigentümer wissen das oft besser als jede Akte. Fehlt etwas, besorge ich es beim Landratsamt oder beim Grundbuchamt, ohne dass Sie dafür einen Weg machen.

Die Besichtigungen übernehme ich allein, wenn Ihnen das lieber ist. Viele ältere Verkäufer möchten nicht danebenstehen, wenn Fremde durch ihre Küche gehen. Am Abend rufe ich Sie an und berichte, welche Fragen kamen und wie die Leute auf das Haus reagiert haben.

Ein Haus, in dem man vierzig Jahre gelebt hat, ist für den Eigentümer mehr wert als für jeden Käufer. Das ist normal. Ich sage es lieber offen am Küchentisch als nach drei Monaten, in denen niemand angerufen hat.

Die Nummer für einen Termin bei Ihnen zu Hause ist 0162 155 2458. Ich komme nach Hohenfurch, und niemand muss sich ins Auto setzen.