Immobilienmakler Hurlach, wenn nach der Trennung einer das Haus behält

Ein Fuggerschloss mit vier Ecktürmen

Hurlach liegt gleich nördlich von Kaufering, nicht weit von der B17 Richtung Augsburg. Die Gemeinde hat nur einen Ort, die frühere Kolonie gehört heute zum Dorf dazu. Auf derselben Geländestufe wie Pfarrkirche, Margarethenkapelle, Pfarrhaus und Gasthof steht das Schloss, das Marx Fugger um 1610 bauen ließ. Es ist ein rechteckiger Bau mit vier Ecktürmen, 1899 erneuert und seit 1972 ein Schulungszentrum.

Um den alten Kern herum gibt es Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften aus mehreren Jahrzehnten. Genau die Art Haus, die bei einer Trennung oft der größte gemeinsame Wert ist.

Was ein Immobilienmakler in Hurlach tut, wenn einer übernehmen will

Er bewertet das Haus so, dass beide die Zahl verstehen und nachprüfen können. Ich zeige, woraus sich der Wert ergibt, und wo Spielraum ist. Liegen Sie weit auseinander, kann ein Gutachten eines Sachverständigen sinnvoll sein, und das sage ich Ihnen dann auch.

Wer übernimmt, muss den anderen auszahlen und meistens auch den gemeinsamen Kredit allein weitertragen. Ein Beispiel mit runden Zahlen: Ist das Haus 600.000 Euro wert und sind noch 200.000 Euro Kredit offen, geht es bei je halbem Eigentum um 200.000 Euro Auszahlung. Den Kredit allein zu übernehmen, geht nur mit Zustimmung der Bank, sonst haftet der Partner, der auszieht, weiter mit. Klären Sie das früh, bevor über den Betrag gestritten wird. Welche Wege es gibt, eine Scheidungsimmobilie aufzuteilen, zeigt der Ratgeber dazu.

Und wenn am Ende doch verkauft wird

Dann bleibe ich derselbe Ansprechpartner. Wohnt einer von Ihnen noch im Haus, stimme ich die Besichtigungen mit ihm ab. Der andere muss nicht dabei sein und bekommt trotzdem jede Rückmeldung von Interessenten, schriftlich und zeitgleich. Wohnen Kinder im Haus, lege ich die Termine so, dass sie möglichst wenig davon mitbekommen.

Angebote lege ich beiden gemeinsam vor, entschieden wird zusammen. Sie können mich auch zuerst allein anrufen, ohne dass der andere davon weiß. Die Nummer: 0162 155 2458.