Immobilienmakler für Prem am Lech

Ein kleiner Ort am Lech

Prem ist klein. Zur Gemeinde gehören das Dorf, einige Weiler und viel Grünland, und der Lech fließt direkt vorbei. Die Nachbargemeinden Lechbruck und Halblech gehören schon zum Landkreis Ostallgäu, nach Steingaden mit dem Welfenmünster ist es nicht weit.

Gebaut wurde hier, was auf dem Land üblich ist. Es gibt Bauernhäuser, von denen manche nicht mehr bewirtschaftet werden, Einfamilienhäuser aus den Siebzigern bis heute und hin und wieder ein Haus mit Einliegerwohnung. Für Einkäufe, Ärzte und weiterführende Schulen fährt man eher nach Schongau oder Füssen.

Ausflügler kennen die Gegend wegen der Wies und der Radwege am Lech. Wohnungssuchende kennen sie weniger. Für Verkäufer ist das kein Nachteil, denn wer hier ein Haus sucht, hat sich die Gegend vorher meist gründlich angesehen.

Käufer, die bewusst aufs Land ziehen

Wer in Prem kauft, will meistens genau das: Ruhe, Platz und einen Garten, der nicht gleich an den nächsten stößt. Viele kommen aus der Gegend zwischen Schongau und Füssen. Andere ziehen aus der Stadt her, weil sie viel von zu Hause arbeiten und nur noch an ein, zwei Tagen pendeln.

Diese Käufer sind wenige, aber sie meinen es ernst. Sie fragen nach dem Internetanschluss, nach dem Winterdienst und nach dem Weg zur nächsten Schule. Ich beantworte das im Exposé, so gut es geht, bevor jemand extra herfährt, um es vor Ort zu erfahren.

Bei einem Haus nahe am Lech kommt eine Frage dazu. Liegt das Grundstück in einem Überschwemmungsgebiet? Das lässt sich im Umweltatlas des Landesamts für Umwelt nachsehen, und den Ausdruck lege ich den Unterlagen bei. Ein Käufer, der die Antwort schon kennt, muss nicht erst seine Versicherung fragen, bevor er ein Angebot macht.

Warum ein Immobilienmakler aus Murnau auch Prem übernimmt

Der Landkreis Weilheim-Schongau gehört zu meinem Arbeitsgebiet, und Prem liegt an seinem westlichen Rand. Ich kenne hier nicht jeden Hof. Ich weiß aber, wie man ein Haus in einem kleinen Dorf verkauft: mit vollständigen Unterlagen, einer ehrlichen Beschreibung und Geduld bei den Besichtigungen. Bei einem Hof frage ich außerdem nach Pachtverträgen und dem Zustand von Stall und Tenne, weil Käufer von außen das selten selbst einschätzen können.

Ich übernehme Bewertung, Exposé, Inserate oder die stille Ansprache von Suchkunden, jede einzelne Besichtigung und die Abstimmung des Vertragsentwurfs mit dem Notar. Wie ich bei einer persönlichen Bewertung vorgehe, steht unter persönliche Immobilienbewertung.

Eine erste Einschätzung kostet Sie nichts. Dafür genügt ein kurzer Anruf bei mir: 0162 155 2458.