Hausverkauf im Alter – mit Würde loslassen, ohne sich zu verlieren Ein Haus zu verkaufen ist nie nur eine Entscheidung über vier Wände. Besonders im höheren Alter wird es zur Frage der Identität, der Erinnerungen – und des richtigen Zeitpunkts. Ich begleite seit vielen Jahren Menschen, die ihr Zuhause loslassen, um sich neu zu orientieren. […]
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Hausverkauf bei Pflegebedürftigkeit – wenn plötzlich alles an dir hängt Man rechnet nicht damit. Und doch passiert es ganz plötzlich: Ein Sturz, eine Diagnose, eine deutliche Verschlechterung – und plötzlich steht nicht nur der Gesundheitszustand eines Elternteils im Raum, sondern auch die Frage: Was passiert mit dem Haus? Ich begleite Menschen genau in dieser Situation
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Wie man ein geerbtes Haus verkauft – ohne dass die Familie zerbricht Ich werde oft kontaktiert, wenn Menschen eine Immobilie geerbt haben – und nicht wissen, wie es jetzt weitergehen soll. Der Verkauf ist eigentlich logisch. Praktisch jedoch: hochkompliziert. Vor allem dann, wenn mehrere Erben beteiligt sind – zum Beispiel Geschwister, Tanten, Cousins. Und spätestens,
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Hausverkauf nach der Scheidung – was jetzt wirklich zählt Als Immobilienmakler werde ich regelmäßig von Menschen kontaktiert, die nicht in erster Linie ein Haus verkaufen wollen – sondern einen Weg aus einer festgefahrenen Situation suchen. Besonders häufig passiert das im Zusammenhang mit einer Trennung oder Scheidung. Wenn Paare sich trennen, steht irgendwann die Frage im
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Inhalt Warum der Verkauf in einer Erbengemeinschaft Nerven kostet Die vier Steuerarten, die wirklich relevant sind Gewinnermittlung & Beispielrechnung Sechs Wege, legal Steuern zu sparen Verkaufsablauf – Praxis-Checkliste Konflikte in der Erbengemeinschaft lösen Persönliches Fazit Mehrfamilienhaus verkaufen – unser Leitfaden für Erbengemeinschaften 2025 Disclaimer: Ich berichte hier aus eigener Erfahrung und intensiver Recherche. Ich bin
Inhalt Einleitung Warum aufteilen? Der 7-Schritte-Fahrplan Häufige Fragen Drei Stolperfallen Meine Checkliste Fazit & Kontakt Mehrfamilienhaus aufteilen – Wohnungen einzeln verkaufen: mein Leitfaden aus 15 Jahren Praxis Einleitung Seit 2009 begleite ich Eigentümer dabei, Mehrfamilienhäuser – teils mit über 100 Einheiten – aufzuteilen und Wohnung für Wohnung erfolgreich zu verkaufen. In diesem Leitfaden kombiniere ich 15 Jahre
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Mein persönlicher Erfahrungsbericht: Mehrfamilienhaus verkaufen Wie ich lernte, ein Mehrfamilienhaus zu verkaufen – und worauf es wirklich ankommt Wenn ich an meinen ersten Hausverkauf denke, habe ich heute noch ein Kribbeln im Bauch. Damals war es ein kleines Zweifamilienhaus, das ich geerbt hatte, und ich hatte keine Ahnung, wie man sowas überhaupt angeht. Inzwischen habe
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Mehrfamilienhaus vererben und Steuern optimieren – Ihr umfangreicher Leitfaden Mehrfamilienhaus vererben und Steuern optimieren – Ihr umfangreicher Leitfaden Das Vererben eines Mehrfamilienhauses ist oft nicht nur eine familiäre, sondern auch eine hochkomplexe steuerliche Angelegenheit. Vielleicht fragen Sie sich: „Wie nutze ich Freibeträge optimal?“, „Ab wann muss ich Erbschaftsteuer zahlen?“ oder „Wie plane ich frühzeitig, um
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Mehrfamilienhaus kaufen: Ihre umfassende Anleitung Warum ein Mehrfamilienhaus kaufen? Ein Mehrfamilienhaus bietet nicht nur stabilere Einnahmen als Einzelobjekte, sondern auch eine bessere Skalierbarkeit und langfristige Perspektiven. Hier sind einige der wichtigsten Vorteile: Skaleneffekte: Sie sparen Zeit und Geld, da Sie mehrere Wohnungen in einer Immobilie verwalten, anstatt sich mit einzelnen Objekten auseinanderzusetzen. Diversifizierung des Mietrisikos:
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Wie steigert man den Wert eines Mehrfamilienhauses? Entdecke detaillierte Wege, um die Attraktivität und den Marktwert deines Mehrfamilienhauses zu erhöhen. 1. Renovierungsmaßnahmen: Mehr als nur Kosmetik Küchen und Bäder: Funktion trifft Design Hochwertige Materialien: Materialien wie Naturstein, Keramik oder Quarz sorgen nicht nur für ein ansprechendes Erscheinungsbild, sondern sind auch langlebig und pflegeleicht. Investiere in
Wie steigert man den Wert eines Mehrfamilienhauses? Read More »